UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
9 RUE DE PARIS 78600 MAISONS-LAFFITTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI179
Contenance6 620 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105370. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
34 810 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Maisons-Laffitte (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
18,728,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,6 EUR/m²/mois
19,735,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisons-Laffitte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D308Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D308Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-51,7% évolution globale
359 394 €prix moyen
2025
210 000 €
5 250 EUR/m² -51,3% Vente actuelle 2024
431 000 €
5 456 EUR/m² +2 294,4% 2023
18 000 €
-95,4% 2023
388 000 €
4 911 EUR/m² -32,9% 2023
578 000 €
6 215 EUR/m² -0,3% 2022
580 000 €
6 237 EUR/m² -0,1% 2021
580 350 €
6 240 EUR/m² +5 703,5% 2021
10 000 €
-98,3% 2021
576 870 €
6 203 EUR/m² +13,3% 2020
509 000 €
6 443 EUR/m² -8,6% 2020
556 700 €
7 047 EUR/m² +89,3% 2018
294 010 €
4 594 EUR/m² -19,9% 2018
367 225 €
4 648 EUR/m² +2 348,2% 2017
15 000 €
-96,7% 2017
455 800 €
5 770 EUR/m² +14,0% 2017
400 000 €
4 301 EUR/m² +31,4% 2017
304 300 €
4 755 EUR/m² -34,6% 2017
465 000 €
5 886 EUR/m² +102,2% 2016
230 000 €
3 594 EUR/m² -43,6% 2015
408 000 €
4 387 EUR/m² -1,4% 2015
414 000 €
4 452 EUR/m² +21,8% 2015
340 000 €
4 304 EUR/m² -12,8% 2015
390 000 €
4 937 EUR/m² +2,6% 2015
380 000 €
4 810 EUR/m² +4 650,0% 2014
8 000 €
-98,2% 2014
435 000 €
5 506 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (394)
Services publics191 · 368 m
Santé116 · 351 m
Commerces49 · 544 m
Transports16 · 488 m
Enseignement11 · 384 m
Sport/Loisirs9 · 288 m
Tourisme2 · 454 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle la Renarde308 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes402 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jules Verne402 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prieuré417 m · Public
Collège
Collège Le Prieuré458 m · Public
Permis de construire Commune de MAISONS-LAFFITTE
187permis récents
1 231logements autorisés
91 708 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement259 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement194 m²1