UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 000 €

72 RUE DE STALINGRAD 78500 SARTROUVILLE
Vendu le 28 août 2025
3 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 332 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AW515
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro515

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111449. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord

Revenus

25 270 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
54%Locataires
38%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
30%Cadres
Population active1 685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sartrouville (2025)

🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
4157 observations
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sartrouville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
SugerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
SugerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D308SRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D308SRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
0,0% évolution globale
134 667 €prix moyen
2025
152 000 €
3 167 EUR/m² +52,0% Vente actuelle
2024
100 000 €
3 704 EUR/m² -34,2%
2018
152 000 €
3 167 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
152 000 €
3 167 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
165 000 €
4 024 EUR/m²180 m2025
41 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 3p
205 000 €
4 457 EUR/m²693 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (529)

Services publics243 · 38 m
Santé149 · 83 m
Commerces55 · 92 m
Transports42 · 69 m
Enseignement19 · 79 m
Sport/Loisirs19 · 198 m
Tourisme2 · 855 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Michel Etienne Turgot80 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madame de Sévigné98 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau100 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Cours Château100 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anne Robert Turgot117 m · Public

Permis de construire Commune de SARTROUVILLE

685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement344 m²1