UNE MAISON 5 pièces — 286 000 €
10 RUE DES EGLANTINES 41350 SAINT GERVAIS LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain889 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI418
Contenance889 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 08/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
Point du JourRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m
Point du JourAzalys (Blois)151 m
Point du JourAzalys (Blois)156 m
Point du JourRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41156 m
Point du JourAzalys (Blois)161 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D956BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D956BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
240 500 €prix moyen
2025
286 000 €
1 810 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2015
195 000 €
1 234 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (236)
Commerces101 · 157 m
Services publics82 · 124 m
Santé32 · 259 m
Sport/Loisirs11 · 340 m
Tourisme5 · 331 m
Enseignement3 · 324 m
Transports2 · 663 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire394 m · Public
Ecole
Ecole maternelle456 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus923 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT GERVAIS LA FORET
160permis récents
221logements autorisés
24 558 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1