UNE MAISON 3 pièces — 480 000 €
182 RTE DEPARTEMENTALE 113 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 998 m²
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV154
Contenance1 998 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104993. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadeneaux Est
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Est Étang23
Aix lecar13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Marseille3
Arrêts les plus proches
Les OliviersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m
LES PENNES MIRABEAU - LES OLIVIERSAix lecar103 m
LES PENNES MIRABEAU - LES OLIVIERSAix lecar103 m
Clos IdéalEst Étang260 m
LES PENNES MIRABEAU - LE CLOS IDEALAix lecar261 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
612 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
673 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
6 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics138 · 39 m
Santé81 · 81 m
Commerces17 · 262 m
Enseignement9 · 263 m
Transports8 · 270 m
Sport/Loisirs7 · 565 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Cadeneaux525 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cadeneaux551 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth672 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon819 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon824 m · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1