UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
209 RTE DEPARTEMENTALE 368 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²4 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV117
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894000. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadeneaux Est
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Est Étang26
Aix lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Marseille1
Arrêts les plus proches
CadeneauxEst Étang195 m
LES PENNES MIRABEAU - CADENEAUXAix lecar196 m
LES PENNES MIRABEAU - CADENEAUXAix lecar196 m
CadeneauxEst Étang207 m
CadeneauxEst Étang216 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
585 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
626 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
4 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (231)
Services publics120 · 18 m
Santé74 · 181 m
Commerces17 · 147 m
Transports8 · 437 m
Enseignement6 · 269 m
Sport/Loisirs6 · 581 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Cadeneaux261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cadeneaux280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bouroumettes749 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Bouroumettes764 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth946 m · Privé
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1