UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 000 €
4 RUE DU DOCTEUR APARISI SERRES 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD368
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
Arrêts les plus proches
DAX - DOMINICAINESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)360 m
DAX - LAZARISTESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)364 m
DAX - LAZARISTESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)364 m
DAX - LAZARISTESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)368 m
DAX - DOMINICAINESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)370 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+9,6% évolution globale
108 367 €prix moyen
2025
114 000 €
2 327 EUR/m² -48,2% Vente actuelle 2024
220 000 €
2 857 EUR/m² +209,9% 2023
71 000 €
2 958 EUR/m² -60,6% 2022
180 000 €
2 687 EUR/m² +42,9% 2022
126 000 €
2 571 EUR/m² +99,3% 2022
63 220 €
2 634 EUR/m² -0,4% 2022
63 450 €
2 644 EUR/m² -15,4% 2020
75 000 €
2 027 EUR/m² +11,9% 2019
67 000 €
1 811 EUR/m² -35,6% 2016
104 000 €
4 333 EUR/m²Biens comparables
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