UNE MAISON 5 pièces — 315 750 €

3 RUE DE SACY 51370 LES MESNEUX
Vendu le 28 août 2025
2 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 750 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC34
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104870. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 448 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Mesneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Population active429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Mesneux (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,015,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Mesneux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 750 €prix moyen
2025
315 750 €
2 208 EUR/m²Vente actuelle

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