UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €

10 RUE DES BAVOLETS 51370 LES MESNEUX
Vendu le 14 avril 2025
2 448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²2 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB71
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951633. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 747 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Mesneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Population active429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Mesneux (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,015,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Mesneux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 448 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
2 448 EUR/m²0 m2025
143 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
276 600 €
2 249 EUR/m²413 m2025
123 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
348 900 €
2 747 EUR/m²568 m2025
127 m²
Voir

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65logements autorisés
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1

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1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

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Permis de construire sept. 2021

1

1 logement172 m²1