UNE MAISON 6 pièces — 509 500 €
4 RUE DU SOLEIL LEVANT 91440 BURES SUR YVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 509 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²4 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT28
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104659. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hacquinière Paris Chevreuse
Revenus
36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Bures-sur-Yvette (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
16,522,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,324,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 2 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bures-sur-Yvette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER4
paris-saclay1
Arrêts les plus proches
RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
BaratageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
BaratageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,0% évolution globale
457 000 €prix moyen
2025
509 500 €
4 246 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2019
404 500 €
3 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics56 · 104 m
Santé21 · 214 m
Commerces9 · 128 m
Transports8 · 200 m
Sport/Loisirs6 · 262 m
Enseignement4 · 466 m
Écoles (10)
Lycée
Institut et Campus d'Optique727 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Léopold Gardey857 m · Public
Collège
Collège Aimé Césaire1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle de Tournemire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BURES SUR YVETTE
130permis récents
767logements autorisés
46 107 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
5 logements15 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
49 logements1 371 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
2 logements178 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement190 m²1