UNE MAISON 6 pièces — 560 000 €
26 RTE NEUVE 91940 GOMETZ-LE-CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²4 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB433
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951588. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gometz-le-Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Gometz-le-Ch�tel (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,421,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,420,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 2 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gometz-le-Châtel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Arrêts les plus proches
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
SourceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
SourceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,9% évolution globale
648 150 €prix moyen
2025
560 000 €
4 308 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2019
736 300 €
3 523 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics37 · 207 m
Santé10 · 341 m
Commerces6 · 245 m
Sport/Loisirs6 · 741 m
Transports5 · 426 m
Enseignement1 · 562 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Pablo Neruda1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Neruda1.1 km · Public
Lycée
Institut et Campus d'Optique1.2 km · Privé
Collège
Ecole secondaire privée ELAH1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée ELAH1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GOMETZ-LE-CHATEL
49permis récents
148logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
9 logements426 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement167 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement166 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement278 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
2 logements174 m²1