UNE MAISON 4 pièces — 418 200 €
292 CHE FOND 84870 LORIOL-DU-COMTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 418 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²3 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1848
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1848
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104590. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 057 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loriol-du-Comtat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Loriol-du-Comtat (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,016,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loriol-du-Comtat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
LORIOL_LA ROUBINE2TRANSCOVE566 m
LORIOL_LA ROUBINE2TRANSCOVE566 m
La RoubineZOU ! Scolaire623 m
La RoubineZOU ! Scolaire626 m
LORIOL_CENTRE2TRANSCOVE651 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D950Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D950Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D950Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
418 200 €prix moyen
2025
418 200 €
3 637 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé19 · 3 m
Sport/Loisirs9 · 297 m
Commerces5 · 394 m
Enseignement2 · 635 m
Tourisme1 · 137 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Les Pins635 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pins705 m · Public
Permis de construire Commune de LORIOL-DU-COMTAT
102permis récents
108logements autorisés
11 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1