UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
5871 F DEVES 84870 LORIOL-DU-COMTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle D1056
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1056
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13878405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loriol-du-Comtat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Loriol-du-Comtat (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,016,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loriol-du-Comtat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
TRANSCOVE2
Arrêts les plus proches
LORIOL_LA ROUBINE2TRANSCOVE183 m
LORIOL_LA ROUBINE2TRANSCOVE183 m
La RoubineZOU ! Scolaire248 m
La RoubineZOU ! Scolaire255 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D950Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 752 m
Commerces4 · 848 m
Tourisme1 · 473 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Les Pins1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pins1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LORIOL-DU-COMTAT
102permis récents
108logements autorisés
11 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1