UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
5867 F LE DEGAY 84870 LORIOL-DU-COMTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B774
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro774
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216719. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loriol-du-Comtat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Loriol-du-Comtat (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,016,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loriol-du-Comtat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
TRANSCOVE2
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire397 m
LORIOL_CENTRE2TRANSCOVE404 m
LORIOL_CENTRE2TRANSCOVE404 m
CentreZOU ! Scolaire423 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,8% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 606 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2017
211 000 €
2 245 EUR/m² +21,3% 2014
174 000 €
1 851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics34 · 158 m
Santé19 · 292 m
Sport/Loisirs9 · 282 m
Commerces8 · 298 m
Enseignement2 · 353 m
Tourisme1 · 686 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Pins254 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Pins367 m · Public
Permis de construire Commune de LORIOL-DU-COMTAT
102permis récents
108logements autorisés
11 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1