UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €

22 RUE JACQUES PREVERT 14280 SAINT-CONTEST
Vendu le 16 octobre 2025
2 673 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²2 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AL378
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104566. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Contest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Contest (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Contest

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2006 - 25/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Grand ClosNomad Car (Région Normandie);TWISTO330 m
Grand ClosAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo330 m
Grand ClosNomad Car (Région Normandie);TWISTO334 m
Grand ClosAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo341 m
Grand ClosNomad Car (Région Normandie);TWISTO341 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 000 €prix moyen
2025
262 000 €
2 673 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
262 000 €
2 673 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
249 500 €
2 772 EUR/m²335 m2025
90 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
268 000 €
2 707 EUR/m²1.5 km2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Santé63 · 298 m
Services publics19 · 45 m
Sport/Loisirs11 · 123 m
Enseignement7 · 374 m
Commerces6 · 215 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine415 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.3 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Camille Claudel1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CONTEST

47permis récents
67logements autorisés
8 830 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement334 m²1