UNE MAISON 3 pièces — 215 450 €
1 RUE DE LA TRAITO 11510 CAVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 450 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²3 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U893
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104344. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 215 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Caves (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caves
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus4
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LibertéCitibus340 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,9% évolution globale
216 475 €prix moyen
2025
215 450 €
3 264 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2017
217 500 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
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