UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 550 €
1 RUE LADEVEZE 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 550 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CK35
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,75%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS46
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
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LAVOISIERSAINT-ETIENNE – STAS200 m
Carnot NôtreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha200 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+49,3% évolution globale
51 187 €prix moyen
2025
115 000 €
1 667 EUR/m² +152,5% 2025
45 550 €
930 EUR/m² +82,2% Vente actuelle 2024
25 000 €
714 EUR/m² +41,9% 2023
17 620 €
766 EUR/m² +487,3% 2023
3 000 €
-40,0% 2023
5 000 €
-91,2% 2023
56 575 €
1 380 EUR/m² +146,0% 2022
23 000 €
1 150 EUR/m² -61,7% 2022
60 000 €
1 071 EUR/m² +5,3% 2022
57 000 €
1 295 EUR/m² -42,4% 2022
99 000 €
1 435 EUR/m² +200,0% 2021
33 000 €
229 EUR/m² -44,1% 2021
59 000 €
738 EUR/m² +76,1% 2021
33 500 €
250 EUR/m² -28,7% 2021
47 000 €
580 EUR/m² -9,6% 2021
52 000 €
321 EUR/m² +420,0% 2021
10 000 €
-83,3% 2021
60 000 €
448 EUR/m² -74,5% 2021
235 000 €
451 EUR/m² +2 250,0% 2021
10 000 €
222 EUR/m² -88,9% 2021
90 000 €
1 023 EUR/m² +125,0% 2020
40 000 €
213 EUR/m² -59,5% 2020
98 800 €
837 EUR/m² +56,8% 2020
63 000 €
913 EUR/m² +215,0% 2020
20 000 €
159 EUR/m² -62,3% 2019
53 000 €
768 EUR/m² +43,2% 2019
37 000 €
1 057 EUR/m² +48,0% 2018
25 000 €
510 EUR/m² -35,9% 2018
39 000 €
302 EUR/m² +3 150,0% 2017
1 200 €
-97,4% 2016
47 000 €
839 EUR/m² -14,5% 2016
55 000 €
217 EUR/m² +122,7% 2016
24 700 €
102 EUR/m² -17,7% 2016
30 000 €
380 EUR/m² +3,4% 2016
29 000 €
120 EUR/m² -3,3% 2016
30 000 €
123 EUR/m² -81,0% 2016
158 000 €
338 EUR/m² +100,4% 2015
78 850 €
1 095 EUR/m² +158,5% 2015
30 500 €
871 EUR/m²Biens comparables
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