UN APPARTEMENT 3 pièces — 275 000 €
1018 AV DU CAMPON 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AL691
Contenance18 765 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro691
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104191. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulières
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Le Cannet PanoramiquePalm à la demande;Palmbus148 m
Le Cannet PanoramiquePalm à la demande;Palmbus148 m
CarlinaPalm à la demande;Palmbus157 m
CarlinaPalm à la demande;Palmbus157 m
Le CollinetPalm à la demande;Palmbus259 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D809Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+129,2% évolution globale
182 035 €prix moyen
2025
275 000 €
3 767 EUR/m² +77,4% Vente actuelle 2025
155 000 €
3 605 EUR/m² -35,4% 2025
240 000 €
2 927 EUR/m² -14,0% 2025
279 000 €
3 986 EUR/m² +41,6% 2024
197 000 €
2 814 EUR/m² +17,3% 2024
168 000 €
3 818 EUR/m² -25,3% 2023
225 000 €
3 214 EUR/m² +0,9% 2023
223 000 €
3 186 EUR/m² -23,1% 2023
290 000 €
4 143 EUR/m² +135,8% 2023
123 000 €
2 563 EUR/m² -18,0% 2023
150 000 €
3 488 EUR/m² -38,8% 2023
245 000 €
3 500 EUR/m² -9,3% 2022
270 000 €
3 293 EUR/m² +86,2% 2022
145 000 €
3 295 EUR/m² +11,5% 2022
130 000 €
2 955 EUR/m² -44,7% 2022
235 000 €
3 357 EUR/m² +77,9% 2022
132 100 €
3 002 EUR/m² -29,7% 2022
188 020 €
4 273 EUR/m² +14,1% 2022
164 750 €
3 661 EUR/m² -6,9% 2022
177 000 €
4 023 EUR/m² +43,9% 2022
123 000 €
2 860 EUR/m² -46,5% 2022
230 000 €
5 111 EUR/m² -27,0% 2022
315 000 €
2 250 EUR/m² +123,4% 2021
141 000 €
3 205 EUR/m² -46,8% 2021
265 000 €
3 081 EUR/m² +82,8% 2021
145 000 €
3 295 EUR/m² -9,4% 2021
160 000 €
2 286 EUR/m² -28,9% 2021
225 000 €
3 214 EUR/m² +45,2% 2021
155 000 €
3 605 EUR/m² -26,2% 2020
210 000 €
3 000 EUR/m² +1 300,0% 2020
15 000 €
-77,3% 2020
66 000 €
2 000 EUR/m² -68,6% 2020
210 000 €
2 500 EUR/m² -2,3% 2020
215 000 €
3 071 EUR/m² +5,4% 2020
204 000 €
2 914 EUR/m² +49,5% 2020
136 500 €
3 102 EUR/m² -38,8% 2020
223 000 €
3 186 EUR/m² +92,2% 2020
116 000 €
3 867 EUR/m² +4,0% 2020
111 500 €
2 534 EUR/m² -23,1% 2019
145 000 €
2 071 EUR/m² -16,7% 2019
174 000 €
3 955 EUR/m² +27,9% 2019
136 000 €
3 022 EUR/m² -24,4% 2019
180 000 €
2 571 EUR/m² -25,0% 2019
240 000 €
3 429 EUR/m² +29,8% 2018
184 900 €
2 641 EUR/m² -0,1% 2018
185 000 €
2 643 EUR/m² +33,1% 2018
139 000 €
3 159 EUR/m² -13,1% 2018
160 000 €
2 286 EUR/m² 0,0% 2018
160 000 €
2 192 EUR/m² +33,3% 2017
120 000 €
1 622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (957)
Services publics542 · 38 m
Santé213 · 265 m
Commerces107 · 38 m
Transports64 · 38 m
Tourisme13 · 345 m
Sport/Loisirs11 · 357 m
Enseignement7 · 534 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur613 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles716 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers716 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles731 m · Public
Collège
Collège les Campelières972 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1