UN APPARTEMENT 3 pièces — 297 000 €
14 RTE DES BREGUIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AM419
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13829604. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Cannet
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus22 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus34 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus42 m
Le VermontPalm à la demande;Palmbus118 m
Le VermontPalm à la demande;Palmbus118 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+45,4% évolution globale
203 179 €prix moyen
2024
297 000 €
4 500 EUR/m² +890,0% Vente actuelle 2024
30 000 €
-83,6% 2024
182 420 €
4 343 EUR/m² -54,4% 2023
400 000 €
5 882 EUR/m² +159,7% 2022
154 000 €
3 500 EUR/m² +516,0% 2022
25 000 €
-93,6% 2021
390 000 €
4 875 EUR/m² +212,0% 2021
125 000 €
4 167 EUR/m² -72,8% 2021
460 000 €
4 182 EUR/m² +83,5% 2020
250 700 €
3 798 EUR/m² +1 153,5% 2019
20 000 €
-87,9% 2019
165 000 €
3 300 EUR/m² -29,8% 2018
235 000 €
3 561 EUR/m² -20,3% 2017
295 000 €
4 338 EUR/m² +210,5% 2016
95 000 €
3 393 EUR/m² -26,9% 2015
130 000 €
1 171 EUR/m² -53,2% 2015
277 600 €
2 501 EUR/m² +121,2% 2015
125 500 €
2 852 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (766)
Services publics433 · 11 m
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Tourisme9 · 142 m
Enseignement7 · 388 m
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Ecole élémentaire Pasteur448 m · Public
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Collège Émile Roux683 m · Public
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Ecole maternelle La Tousque934 m · Public
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Ecole élémentaire Bastière943 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1