UNE MAISON 5 pièces — 266 000 €
8 RES GODEFROY 76430 EPRETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 975 m²
Prix/m²2 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A299
Contenance1 274 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 687 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épretot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �pretot (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épretot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
730 m 🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
740 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 000 €prix moyen
2025
266 000 €
2 687 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire273 m · Public
Permis de construire Commune de EPRETOT
35permis récents
35logements autorisés
4 521 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
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1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement178 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement181 m²1
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1
1 logement139 m²1