Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain596 m²

Prix/m²933 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB1097

Contenance180 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro1097

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104034. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 866 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Marcan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

434 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Saint-Marcan (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,5 EUR/m²

11,44%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcan

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

18 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

163 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+16,7% évolution globale

73 000 €prix moyen

2025

70 000 €

933 EUR/m² +11,1% Vente actuelle

2024

63 000 €

840 EUR/m² -36,4%

2020

99 000 €

971 EUR/m² +65,0%

2018

60 000 €

723 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 2p

64 500 €

1 075 EUR/m²870 m2025

1 866 EUR/m²239 m2024

2 466 EUR/m²2.0 km2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics2 · 392 m

Commerces1 · 358 m

Enseignement1 · 457 m

Sport/Loisirs1 · 329 m

Tourisme1 · 561 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle publique de St Marcan413 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARCAN

11permis récents

12logements autorisés

1 191 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement22 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement79 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement391 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement103 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €