UNE MAISON 2 pièces — 64 500 €
5060 LA GAUTRAIS 35120 SAINT-MARCAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 500 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 289 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB209
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632295. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcan (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,3% évolution globale
52 000 €prix moyen
2025
64 500 €
1 075 EUR/m² +63,3% Vente actuelle 2021
39 500 €
658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Commerces1 · 995 m
Sport/Loisirs1 · 992 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle publique de St Marcan1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARCAN
11permis récents
12logements autorisés
1 191 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement391 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement103 m²1