UNE MAISON 3 pièces — 182 500 €
3 RUE DE L ORME 35120 SAINT-BROLADRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 358 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB565
Contenance1 391 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro565
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Broladre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Broladre (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Broladre
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 500 €prix moyen
2025
182 500 €
2 466 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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