UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
143 RUE D ABBEVILLE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IP32
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104010. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montières
Revenus
20 090 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,71%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens29
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
SullyKeolis Amiens148 m
SullyKeolis Amiens226 m
SULLYKeolis Amiens229 m
ESPACE ALLIANCEKeolis Amiens316 m
Espace AllianceKeolis Amiens319 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+71,4% évolution globale
74 611 €prix moyen
2025
60 000 €
1 277 EUR/m² -45,5% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 000 EUR/m² +57,1% 2024
70 000 €
1 077 EUR/m² -23,9% 2022
92 000 €
2 044 EUR/m² +130,0% 2020
40 000 €
1 000 EUR/m² -38,5% 2018
65 000 €
1 585 EUR/m² -7,1% 2018
70 000 €
1 556 EUR/m² -45,9% 2016
129 500 €
3 238 EUR/m² +270,0% 2014
35 000 €
946 EUR/m²Biens comparables
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845 469 m²surface plancher
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1
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2
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