UN APPARTEMENT 4 pièces — 110 000 €
7 RUE ROMAIN ROLLAND 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle B977
Contenance3 340 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro977
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103965. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 462 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -69,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gérard Philipe-Ferdinand Buisson
Revenus
20 950 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,15%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
647 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,3% évolution globale
129 644 €prix moyen
2025
110 000 €
1 375 EUR/m² +633,3% Vente actuelle 2025
15 000 €
-92,7% 2025
205 000 €
1 139 EUR/m² +76,7% 2025
116 000 €
1 681 EUR/m² +50,6% 2025
77 000 €
1 132 EUR/m² +450,0% 2025
14 000 €
-90,3% 2025
145 000 €
2 101 EUR/m² +1,4% 2025
143 000 €
1 788 EUR/m² +4,2% 2025
137 200 €
1 988 EUR/m² +814,7% 2025
15 000 €
-93,8% 2025
240 000 €
2 449 EUR/m² +160,9% 2025
92 000 €
2 000 EUR/m² -30,9% 2025
133 120 €
1 929 EUR/m² -1,4% 2025
135 000 €
1 957 EUR/m² -4,9% 2025
142 000 €
1 821 EUR/m² -6,0% 2025
151 050 €
3 284 EUR/m² +1 410,5% 2025
10 000 €
-93,3% 2025
150 000 €
2 206 EUR/m² -11,5% 2024
169 500 €
2 119 EUR/m² +993,5% 2024
15 500 €
-3,1% 2024
16 000 €
-86,4% 2024
118 000 €
1 735 EUR/m² -16,9% 2024
142 000 €
1 775 EUR/m² -2,1% 2024
145 000 €
1 859 EUR/m² +1,3% 2024
143 100 €
2 104 EUR/m² -13,8% 2024
166 000 €
2 128 EUR/m² +6,8% 2024
155 500 €
2 254 EUR/m² +11,1% 2023
140 000 €
2 059 EUR/m² -6,7% 2023
150 000 €
1 923 EUR/m² 0,0% 2023
150 000 €
1 923 EUR/m² +900,0% 2023
15 000 €
-31,8% 2023
22 000 €
-87,1% 2023
170 000 €
2 179 EUR/m² +2,2% 2023
166 300 €
2 079 EUR/m² +75,4% 2023
94 800 €
1 374 EUR/m² -48,8% 2023
185 320 €
2 317 EUR/m² +42,6% 2023
130 000 €
1 884 EUR/m² -5,5% 2023
137 500 €
1 993 EUR/m² +1 000,0% 2022
12 500 €
0,0% 2022
12 500 €
-93,9% 2022
205 000 €
2 092 EUR/m² +16,3% 2022
176 262 €
2 260 EUR/m² -20,1% 2022
220 650 €
2 252 EUR/m² -57,2% 2022
515 000 €
2 229 EUR/m² +262,7% 2022
142 000 €
2 058 EUR/m² -18,8% 2022
174 900 €
2 242 EUR/m² -2,3% 2022
179 000 €
2 295 EUR/m² +93,5% 2022
92 500 €
1 341 EUR/m² -45,6% 2022
170 000 €
2 125 EUR/m² +41,7% 2022
120 000 €
2 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (666)
Services publics352 · 46 m
Santé111 · 85 m
Transports71 · 160 m
Commerces64 · 201 m
Sport/Loisirs50 · 347 m
Enseignement16 · 258 m
Tourisme2 · 553 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Garenne258 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ferdinand Buisson337 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garenne453 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin535 m · Public
Collège
Collège Joliot Curie568 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1