UNE MAISON 3 pièces — 294 900 €
18 RUE CURIE 51370 SAINT-BRICE-COURCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 900 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²4 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH18
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103865. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +83,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice-Courcelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice-Courcelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice-Courcelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transdev Reims15
RHDF-02-COM3
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ST BRICE GARETransdev Reims186 m
ST BRICE GARETransdev Reims190 m
ST BRICE MAIRIETransdev Reims400 m
PASSERELLETransdev Reims585 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
193 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
197 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,5% évolution globale
236 533 €prix moyen
2025
294 900 €
4 401 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2022
230 950 €
3 447 EUR/m² +25,7% 2018
183 750 €
2 743 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BRICE-COURCELLES
29permis récents
258logements autorisés
20 157 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
4 logements391 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
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Permis de construire mai 2022
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