Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 670 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 413 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

183 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AO105

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103833. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 136 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Garde-Freinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 831 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Garde-Freinet (2025)

15,0 EUR/m²/mois

11,918,9 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,418,5 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garde-Freinet

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Parking du StadeZOU ! Scolaire555 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-19,9% évolution globale

141 116 €prix moyen

2025

170 670 €

3 413 EUR/m² +22,8% Vente actuelle

2023

139 000 €

1 418 EUR/m² -9,8%

2023

154 145 €

3 083 EUR/m² +2 982,9%

2021

5 000 €

-97,7%

2020

219 000 €

1 685 EUR/m² +151,7%

2017

87 000 €

1 740 EUR/m² -59,2%

2016

213 000 €

2 477 EUR/m²

Biens comparables

3 000 EUR/m²495 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les trois sources260 m · Public

Permis de construire Commune de LA GARDE FREINET

66permis récents

217logements autorisés

19 285 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

97 logements6 536 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire mars 2024

12 logements994 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement107 m²1