UNE MAISON 5 pièces — 124 500 €
46 IMP SAINT PIERRE 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²1 102 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO435
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Coupée
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,94%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TREMA48
REGION - cars Région Ain2
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J.MommessinTREMA112 m
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A.DumaineTREMA201 m
A.DumaineTREMA201 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,1% évolution globale
192 250 €prix moyen
2025
124 500 €
1 102 EUR/m² -52,1% Vente actuelle 2022
260 000 €
2 301 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON
203permis récents
780logements autorisés
70 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1