UN APPARTEMENT 2 pièces — 167 420 €
270 RUE JEAN MONNET 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 420 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BX174
Contenance15 266 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103254. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Termes
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Le CorailPalm à la demande;Palmbus89 m
Le CorailPalm à la demande;Palmbus89 m
Hôtel de Ville de MandelieuPalm à la demande;Palmbus129 m
Hôtel de Ville de MandelieuPalm à la demande;Palmbus140 m
Hôtel de Ville de MandelieuPalm à la demande;Palmbus152 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
561 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-41,4% évolution globale
187 441 €prix moyen
2025
172 250 €
4 921 EUR/m² -4,3% 2025
180 000 €
2 813 EUR/m² -38,6% 2025
292 980 €
4 246 EUR/m² +69,8% 2025
172 500 €
4 423 EUR/m² -52,1% 2025
360 000 €
5 217 EUR/m² +20,2% 2025
299 600 €
4 280 EUR/m² +79,0% 2025
167 420 €
3 640 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2025
198 000 €
4 829 EUR/m² +4,2% 2025
190 000 €
3 519 EUR/m² +0,3% 2025
189 450 €
4 736 EUR/m² -15,3% 2025
223 700 €
4 302 EUR/m² +4,0% 2025
215 000 €
4 479 EUR/m² -17,3% 2025
260 000 €
3 768 EUR/m² +62,5% 2025
160 000 €
5 161 EUR/m² -19,6% 2025
199 000 €
3 827 EUR/m² +75,0% 2025
113 740 €
2 370 EUR/m² -25,9% 2024
153 500 €
4 039 EUR/m² -33,3% 2024
230 000 €
4 259 EUR/m² +32,9% 2024
173 000 €
5 966 EUR/m² -55,1% 2024
385 000 €
5 580 EUR/m² +146,8% 2024
156 000 €
3 391 EUR/m² -5,5% 2024
165 064 €
4 232 EUR/m² -40,0% 2024
275 000 €
7 857 EUR/m² +1 000,0% 2023
25 000 €
+525,0% 2023
4 000 €
-73,3% 2023
15 000 €
-92,1% 2023
190 000 €
3 016 EUR/m² -26,6% 2023
259 000 €
3 700 EUR/m² +149,0% 2023
104 000 €
4 727 EUR/m² -53,7% 2023
224 400 €
4 488 EUR/m² +797,6% 2023
25 000 €
-91,2% 2023
285 000 €
4 071 EUR/m² -5,0% 2023
300 000 €
4 348 EUR/m² +25,0% 2023
240 000 €
4 800 EUR/m² +128,6% 2023
105 000 €
4 773 EUR/m² +600,0% 2023
15 000 €
-95,3% 2023
320 990 €
4 586 EUR/m² +99,4% 2023
161 000 €
3 220 EUR/m² +436,7% 2023
30 000 €
-91,2% 2023
339 500 €
4 920 EUR/m² +10,9% 2022
306 000 €
4 435 EUR/m² -0,6% 2022
308 000 €
4 464 EUR/m² +146,4% 2022
125 000 €
2 976 EUR/m² -0,8% 2022
126 000 €
3 938 EUR/m² -62,4% 2022
335 000 €
4 527 EUR/m² +245,4% 2022
97 000 €
4 409 EUR/m² +340,9% 2022
22 000 €
+10,0% 2022
20 000 €
-87,9% 2022
165 000 €
3 438 EUR/m² -43,9% 2022
293 950 €
4 199 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
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864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
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1 logement272 m²1