UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 000 €
36 RUE DE PARIS 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BP442
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103206. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paris Ouest Martenot
Revenus
28 450 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
ChâteaudunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31 m
ChâteaudunSTAR31 m
Saint-VincentSTAR179 m
Saint-VincentSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m
Saint-VincentSTAR187 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+86,9% évolution globale
155 441 €prix moyen
2025
92 500 €
4 868 EUR/m² +14,2% 2025
81 000 €
5 786 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2024
119 150 €
3 972 EUR/m² +113,1% 2024
55 900 €
5 082 EUR/m² -68,9% 2023
180 000 €
5 000 EUR/m² -23,4% 2022
235 000 €
4 196 EUR/m² +193,8% 2022
80 000 €
3 077 EUR/m² -75,0% 2022
320 000 €
4 776 EUR/m² 0,0% 2021
320 000 €
4 507 EUR/m² +220,0% 2021
100 000 €
1 493 EUR/m² -16,7% 2021
120 000 €
3 158 EUR/m² 0,0% 2021
120 000 €
1 791 EUR/m² -75,5% 2021
490 000 €
3 551 EUR/m² +245,1% 2020
142 000 €
3 641 EUR/m² +80,7% 2020
78 600 €
3 930 EUR/m² -64,4% 2019
220 500 €
4 009 EUR/m² +4,0% 2019
212 000 €
3 926 EUR/m² +216,4% 2019
67 000 €
4 786 EUR/m² -58,4% 2016
161 000 €
2 875 EUR/m² +78,9% 2015
90 000 €
2 903 EUR/m² -60,9% 2015
230 000 €
3 433 EUR/m² +1 990,9% 2014
11 000 €
196 EUR/m² -77,8% 2014
49 500 €
3 536 EUR/m²Biens comparables
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