UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
164 RUE HERACLES 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC121
Contenance2 029 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Saint-Amé 1
Revenus
19 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TADAO42
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Rue PietteTADAO117 m
Rue PietteTADAO125 m
MargelleTADAO335 m
Cap LiévinTADAO340 m
Cap LiévinTADAO340 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,8% évolution globale
99 274 €prix moyen
2025
112 000 €
1 366 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2025
164 000 €
2 000 EUR/m² +13,9% 2025
144 000 €
1 756 EUR/m² +35,2% 2025
106 500 €
1 664 EUR/m² +38,6% 2025
76 852 €
1 423 EUR/m² +37,2% 2025
56 000 €
1 600 EUR/m² -54,5% 2025
123 000 €
1 500 EUR/m² +21,2% 2024
101 500 €
1 880 EUR/m² +51,5% 2024
67 000 €
1 396 EUR/m² -47,7% 2024
128 000 €
1 561 EUR/m² +115,1% 2024
59 500 €
1 240 EUR/m² -58,7% 2024
144 000 €
1 756 EUR/m² +9,1% 2024
132 000 €
1 610 EUR/m² +62,0% 2023
81 500 €
1 698 EUR/m² -30,3% 2023
117 000 €
1 427 EUR/m² -12,0% 2023
133 000 €
1 622 EUR/m² +15,7% 2023
115 000 €
1 402 EUR/m² +47,4% 2023
78 000 €
1 625 EUR/m² -40,0% 2023
130 000 €
1 585 EUR/m² +39,8% 2023
93 000 €
1 453 EUR/m² +3,3% 2023
90 000 €
1 406 EUR/m² -17,8% 2023
109 500 €
1 335 EUR/m² +33,5% 2023
82 000 €
1 281 EUR/m² +2,5% 2023
80 000 €
1 481 EUR/m² -44,8% 2022
145 000 €
1 768 EUR/m² +57,6% 2022
92 000 €
1 917 EUR/m² -7,1% 2022
99 000 €
1 207 EUR/m² +61,8% 2022
61 200 €
1 275 EUR/m² -12,2% 2022
69 700 €
1 291 EUR/m² -12,9% 2022
80 000 €
1 481 EUR/m² -35,5% 2022
124 000 €
1 512 EUR/m² -7,5% 2022
134 000 €
1 634 EUR/m² +106,2% 2022
65 000 €
1 857 EUR/m² -13,3% 2022
75 000 €
1 389 EUR/m² -44,0% 2022
134 000 €
1 634 EUR/m² +110,0% 2022
63 800 €
997 EUR/m² -46,4% 2022
119 000 €
1 451 EUR/m² +72,5% 2021
69 000 €
1 438 EUR/m² +3,0% 2021
67 000 €
1 396 EUR/m² +17,5% 2021
57 000 €
1 629 EUR/m² -52,5% 2021
120 000 €
1 463 EUR/m² +7,1% 2021
112 000 €
1 366 EUR/m² +36,6% 2021
82 000 €
1 519 EUR/m² +17,1% 2021
70 000 €
1 296 EUR/m² -16,7% 2021
84 000 €
1 556 EUR/m² -20,0% 2021
105 000 €
1 280 EUR/m² -4,5% 2021
110 000 €
1 341 EUR/m² 0,0% 2021
110 000 €
1 341 EUR/m² +4,8% 2021
105 000 €
1 944 EUR/m² +19,8% 2021
87 630 €
1 623 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME Louis Flahaut (Association La Vie Active) de HENIN-BEAUMONT574 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès671 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès676 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès902 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie918 m · Public
Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1