UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
33 CITE LE CHENE 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BC187
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Saint-Amé 1
Revenus
19 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TADAO45
RHDF-62-COM3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Rue PietteTADAO155 m
Rue PietteTADAO162 m
Belle FemmeTADAO223 m
Belle FemmeTADAO226 m
MargelleTADAO348 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,6% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 422 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2018
110 000 €
1 325 EUR/m² +26,4% 2017
87 000 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME Louis Flahaut (Association La Vie Active) de HENIN-BEAUMONT606 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès821 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès826 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur828 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès828 m · Public
Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1