UN APPARTEMENT 3 pièces — 305 000 €
27 RUE SGT BLANDAN 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AP179
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103027. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Martinière
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain3
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Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault472 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+238,9% évolution globale
236 260 €prix moyen
2025
305 000 €
3 861 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2025
460 000 €
3 833 EUR/m² +120,1% 2023
209 000 €
6 531 EUR/m² +49,3% 2023
140 000 €
4 118 EUR/m² -42,9% 2022
245 000 €
6 125 EUR/m² +18,4% 2022
207 000 €
2 957 EUR/m² -44,7% 2022
374 590 €
6 458 EUR/m² +87,3% 2022
200 000 €
2 299 EUR/m² -4,8% 2019
210 000 €
2 692 EUR/m² -1,8% 2019
213 800 €
6 288 EUR/m² -44,9% 2019
387 720 €
5 461 EUR/m² +21,0% 2018
320 463 €
2 671 EUR/m² +139,2% 2018
134 000 €
3 190 EUR/m² -32,1% 2017
197 300 €
5 637 EUR/m² -24,9% 2017
262 800 €
3 369 EUR/m² +205,6% 2017
86 000 €
2 048 EUR/m² -59,0% 2015
210 000 €
3 621 EUR/m² +133,3% 2014
90 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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