UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 000 €
17 RUE DE LA VIEILLE MONNAIE 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AM56
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102958. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
21 610 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
83%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Ginko49
RESEAU 251
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Victor HugoGinko280 m
Victor HugoGinko280 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+15,8% évolution globale
136 271 €prix moyen
2025
139 000 €
3 159 EUR/m² +76,4% Vente actuelle 2024
78 800 €
2 388 EUR/m² +48,7% 2024
53 000 €
2 650 EUR/m² +3,1% 2022
51 400 €
2 056 EUR/m² -48,6% 2021
100 000 €
1 818 EUR/m² +60,0% 2021
62 500 €
2 604 EUR/m² -83,1% 2021
369 800 €
1 786 EUR/m² +639,6% 2020
50 000 €
1 389 EUR/m² -31,5% 2020
73 000 €
2 517 EUR/m² -64,3% 2019
204 500 €
2 153 EUR/m² +246,6% 2019
59 000 €
1 372 EUR/m² -59,9% 2018
147 000 €
2 297 EUR/m² +5,0% 2018
140 000 €
1 944 EUR/m² +89,2% 2018
74 000 €
1 480 EUR/m² +55,8% 2018
47 500 €
2 375 EUR/m² -82,8% 2017
276 000 €
1 484 EUR/m² +40,1% 2016
197 000 €
2 074 EUR/m² -15,0% 2016
231 700 €
1 997 EUR/m² -31,9% 2015
340 000 €
2 482 EUR/m² +615,8% 2015
47 500 €
833 EUR/m² -60,4% 2014
120 000 €
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