UNE MAISON 3 pièces — 206 000 €
73 RUE DES TILLEULS 47200 VIRAZEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 179 m²
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC36
Contenance1 179 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102815. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +44,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virazeil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Virazeil (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virazeil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,4% évolution globale
213 000 €prix moyen
2025
206 000 €
2 861 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2022
220 000 €
3 056 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIRAZEIL
60permis récents
72logements autorisés
7 421 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement153 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2023
1
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