UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
5 RUE DOC LETTRY 56100 LORIENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK158
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102749. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Kerforn
Revenus
21 310 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lorient (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorient
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24
Arrêts les plus proches
Léon BlumSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m
Léon BlumSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
Léon BlumIZILO188 m
BodélioIZILO201 m
BodélioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+23,6% évolution globale
99 205 €prix moyen
2025
115 000 €
2 556 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 619 EUR/m² +418,9% 2023
21 200 €
-83,0% 2023
125 000 €
2 604 EUR/m² -21,4% 2022
159 000 €
3 180 EUR/m² +19,4% 2022
133 140 €
2 378 EUR/m² -19,3% 2022
165 000 €
2 426 EUR/m² +111,5% 2021
78 000 €
2 516 EUR/m² -44,3% 2021
140 000 €
2 456 EUR/m² +55,6% 2020
90 000 €
1 579 EUR/m² -3,7% 2020
93 500 €
2 280 EUR/m² -3,6% 2020
97 000 €
1 940 EUR/m² -11,8% 2019
110 000 €
1 618 EUR/m² +22,9% 2018
89 500 €
2 887 EUR/m² +11,2% 2017
80 500 €
1 677 EUR/m² +49,1% 2017
54 000 €
1 080 EUR/m² -10,0% 2016
60 000 €
1 463 EUR/m² -15,5% 2014
71 000 €
1 268 EUR/m² -23,7% 2014
93 050 €
1 368 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (744)
Services publics283 · 66 m
Santé245 · 114 m
Commerces130 · 111 m
Sport/Loisirs46 · 269 m
Enseignement24 · 470 m
Tourisme11 · 820 m
Transports5 · 125 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Dupuy de Lôme361 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne502 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Marie le Franc544 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert607 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert634 m · Public
Permis de construire Commune de LORIENT
573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements285 m²1