UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
7 ALL RAOUL DUFY 27180 ST SEBASTIEN DE MORSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²2 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC61
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102580. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)23
Arrêts les plus proches
Haut PéanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)276 m
Haut PéanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)278 m
Clos CentreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)325 m
Clos CentreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)332 m
Clos NordTransurbain (Evreux Portes de Normandie)608 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,9% évolution globale
148 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 152 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2018
127 000 €
1 608 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
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Ecole primaire Marie Laurencin245 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif du Soleil Levant634 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Leforestier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT
119permis récents
428logements autorisés
25 082 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1