UNE MAISON 4 pièces — 163 400 €

4 RUE DES CHASEAUX 88120 VAGNEY
Vendu le 28 mars 2025
1 796 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 400 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 814 m²
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR277
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102533. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vagney

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 706
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vagney (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
284 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,6 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vagney

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 06/01/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 400 €prix moyen
2025
163 400 €
1 796 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
163 400 €
1 796 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 935 EUR/m²1.8 km2025
92 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 190 EUR/m²1.6 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics9 · 148 m
Commerces1 · 653 m
Sport/Loisirs1 · 706 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire - du Centre -1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VAGNEY

154permis récents
177logements autorisés
19 255 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement64 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

2 logements50 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement87 m²1