UN APPARTEMENT 4 pièces — 351 200 €
90 RUE FRANCISQUE JOMARD 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD307
Contenance4 054 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102531. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Célestins Merlo
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,3% évolution globale
172 026 €prix moyen
2025
351 200 €
4 561 EUR/m² +1 965,9% Vente actuelle 2025
17 000 €
+13,3% 2025
15 000 €
-94,7% 2025
284 450 €
4 445 EUR/m² +1 796,3% 2025
15 000 €
-28,6% 2024
21 000 €
-92,3% 2023
272 982 €
4 136 EUR/m² +6,1% 2022
257 250 €
4 149 EUR/m² +29,7% 2022
198 300 €
4 612 EUR/m² +844,3% 2021
21 000 €
+31,3% 2020
16 000 €
-11,1% 2020
18 000 €
+12,5% 2020
16 000 €
+6,7% 2019
15 000 €
-95,3% 2019
320 000 €
3 951 EUR/m² +2 460,0% 2019
12 500 €
-83,5% 2019
75 600 €
-73,5% 2019
285 000 €
3 701 EUR/m² +660,0% 2019
37 500 €
-25,0% 2019
50 000 €
+316,7% 2019
12 000 €
-96,2% 2019
314 000 €
4 078 EUR/m² +2 412,0% 2018
12 500 €
+4,2% 2018
12 000 €
-96,2% 2018
314 000 €
4 078 EUR/m² -19,5% 2018
390 000 €
4 937 EUR/m² +34,5% 2018
290 000 €
4 462 EUR/m² +1 281,0% 2018
21 000 €
-93,3% 2018
315 000 €
3 889 EUR/m² +950,0% 2018
30 000 €
+100,0% 2018
15 000 €
-95,5% 2018
332 000 €
3 816 EUR/m² -1,2% 2018
336 000 €
5 169 EUR/m² +13,1% 2018
297 000 €
3 667 EUR/m² +2,1% 2018
291 000 €
4 932 EUR/m² +10,2% 2018
264 000 €
4 000 EUR/m² +0,4% 2018
263 000 €
4 109 EUR/m² +1 653,3% 2018
15 000 €
0,0% 2018
15 000 €
-94,2% 2018
260 000 €
4 194 EUR/m² +43,6% 2018
181 000 €
4 114 EUR/m² -8,6% 2017
198 000 €
4 500 EUR/m² -34,0% 2017
300 000 €
4 412 EUR/m² +16,3% 2017
258 000 €
4 095 EUR/m² -8,8% 2017
283 000 €
4 288 EUR/m² +1,4% 2017
279 000 €
4 500 EUR/m² -1,1% 2017
282 000 €
4 548 EUR/m² +47,6% 2017
191 000 €
4 548 EUR/m² -25,4% 2017
256 000 €
4 339 EUR/m² -7,2% 2017
276 000 €
4 381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (226)
Services publics97 · 41 m
Santé60 · 100 m
Commerces26 · 167 m
Transports18 · 274 m
Sport/Loisirs17 · 206 m
Enseignement8 · 191 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Célestins168 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette194 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Golf266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Golf521 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1