UN APPARTEMENT 3 pièces — 275 000 €
16 CHE DU DEVAIS 69630 CHAPONOST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD832
Contenance11 049 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568198. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Habitat Diffus
Revenus
32 400 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Chaponost (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaponost
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+8,6% évolution globale
278 106 €prix moyen
2025
275 000 €
3 667 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2024
396 980 €
4 962 EUR/m² +68,1% 2017
236 100 €
3 148 EUR/m² +3,0% 2016
229 250 €
3 057 EUR/m² -9,5% 2016
253 200 €
3 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics67 · 94 m
Transports7 · 503 m
Commerces2 · 869 m
Sport/Loisirs2 · 828 m
Santé1 · 478 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Le Golf1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Muguets1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Golf1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Célestins1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Gravière1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHAPONOST
270permis récents
1 045logements autorisés
89 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement211 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
7 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1