UN APPARTEMENT 3 pièces — 149 000 €
19 RUE LA GRANDE VIGNE 38220 VIZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB436
Contenance2 182 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vizille (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vizille
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain04/04/1994 - 04/04/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise16
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Collège les MattonsCars Région Isère181 m
Collège les MattonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha181 m
Vizille, Collège Les MattonsM Réso - Métropole Grenobloise182 m
Collège les MattonsCars Région Isère190 m
Vizille, CampingM Réso - Métropole Grenobloise198 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Route intercommunale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+3,3% évolution globale
154 530 €prix moyen
2025
149 000 €
2 258 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2023
177 700 €
2 249 EUR/m² +18,5% 2023
150 000 €
2 273 EUR/m² -15,5% 2019
177 500 €
2 247 EUR/m² +11,6% 2019
159 000 €
2 409 EUR/m² +17,8% 2018
135 000 €
2 045 EUR/m² -18,9% 2018
166 400 €
2 521 EUR/m² +35,3% 2016
123 000 €
2 365 EUR/m² -24,7% 2015
163 400 €
2 476 EUR/m² +13,2% 2014
144 300 €
2 186 EUR/m²Biens comparables
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446logements autorisés
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1 logement154 m²1
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1
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