UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
39 RUE DU 11 NOVEMBRE 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD430
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
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LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-62-COM57 m
LAVENTIE - Place du 8 Mai - PoteauRHDF-62-COM57 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D166Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,0% évolution globale
148 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 134 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2023
180 000 €
2 609 EUR/m² +50,0% 2023
120 000 €
2 449 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAVENTIE
69permis récents
219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1
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1 logement167 m²1
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