UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
5 RUE DE CERDAGNE 66680 CANOHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN56
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +92,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
24 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Canoh�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canohès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Sankéo37
Arrêts les plus proches
CampagneSankéo121 m
CampagneSankéo121 m
AbricotiersSankéo143 m
AbricotiersSankéo143 m
AbricotiersSankéo143 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,2% évolution globale
292 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 200 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2023
264 000 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics92 · 110 m
Santé66 · 34 m
Sport/Loisirs13 · 278 m
Commerces10 · 46 m
Transports3 · 416 m
Enseignement2 · 518 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Julien Panchot453 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland585 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CANOHES
672permis récents
1 037logements autorisés
99 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements3 302 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1