UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
70 CHE DU CASTELLAS 30340 ROUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 047 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO60
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102169. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rousson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rousson (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rousson
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)6
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D131BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D131BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D131BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
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150 000 €prix moyen
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