UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €

1 RUE DE LA BORNE BLANCHE 28500 LURAY
Vendu le 29 avril 2025
2 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 154 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AC196
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102120. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Luray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luray (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Mouvement de Terrain11/12/2014 - 11/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Linéad (Dreux)11

Arrêts les plus proches

Rue GrandeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41138 m
Rue GrandeLinéad (Dreux)138 m
Rue GrandeLinéad (Dreux)139 m
Rue GrandeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41139 m
Gas-BernierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41495 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 163 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 217 EUR/m²322 m2025
106 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 163 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 404 EUR/m²876 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics21 · 213 m
Sport/Loisirs10 · 136 m
Transports8 · 110 m
Commerces2 · 258 m
Santé2 · 215 m
Enseignement1 · 289 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry272 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Dreux1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay1.4 km · Public
Ecole
Ecole Maternelle Condorcet1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Zay1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LURAY

81permis récents
90logements autorisés
10 754 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement128 m²1