UNE MAISON 3 pièces — 237 000 €
24 RUE MARECHAL DE LATTRE 90500 BEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE579
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 928 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
evolitY5
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain3
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Route de BadevelOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain200 m
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BRASSENSevolitY628 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,6% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
237 000 €
1 837 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2017
231 000 €
1 791 EUR/m²Biens comparables
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13 205 m²surface plancher
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1
1 logement24 m²1
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2
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1 logement1
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1 logement125 m²1