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Vendu 400 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 636 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CX1225

Contenance321 m²

Préfixe000

SectionCX

Numéro1225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949051. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 045 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Leu (2025)

16,5 EUR/m²/mois

11,823,1 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

9,925,1 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 1 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

KAROUEST50

Arrêts les plus proches

SapinKAROUEST35 m

SapinKAROUEST38 m

Les CocotiersKAROUEST131 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

514 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

515 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

524 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

586 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,6% évolution globale

347 500 €prix moyen

2025

400 000 €

3 636 EUR/m² +35,6% Vente actuelle

2016

295 000 €

2 682 EUR/m²

Biens comparables

4 953 EUR/m²1.1 km2025

3 854 EUR/m²376 m2025

96 m²

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