UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
7 RUE DES POILUS 59750 FEIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ128
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Feignies (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feignies
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
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FEIGNIES - GareRHDF-59-P4694 m
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4702 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D159Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D159Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D159Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-26,5% évolution globale
66 833 €prix moyen
2025
75 000 €
1 172 EUR/m² +4,2% 2025
72 000 €
828 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
469 EUR/m² -47,4% 2023
57 000 €
891 EUR/m² -12,3% 2022
65 000 €
747 EUR/m² -36,3% 2021
102 000 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FEIGNIES
123permis récents
210logements autorisés
20 224 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2024
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Permis de construire juil. 2024
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