UNE MAISON 4 pièces — 87 000 €
16 RUE HENRI BARBUSSE 59750 FEIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²1 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ80
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14509738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Feignies (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feignies
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4547 m
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4552 m
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4564 m
FEIGNIES - Hotel de villeRHDF-59-P4708 m
FEIGNIES - Hotel de villeRHDF-59-P4712 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+58,2% évolution globale
82 500 €prix moyen
2024
87 000 €
1 036 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 250 EUR/m² -14,6% 2018
123 000 €
1 255 EUR/m² +189,4% 2017
42 500 €
506 EUR/m² -22,7% 2015
55 000 €
655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Lurcat252 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Tortel-Curie338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank879 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de FEIGNIES
123permis récents
210logements autorisés
20 224 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement140 m²1