UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
16 RUE BARBARA STERLING 49124 SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²3 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO653
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101678. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villechien-Chambrée
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Barth�lemy-d'Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-d'Anjou
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO20
Arrêts les plus proches
La ReuxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO442 m
La ReuxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO442 m
La ReuxIRIGO442 m
La ReuxIRIGO451 m
La ReuxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO451 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
297 m 🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
303 m 🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
286 m 🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
363 m 🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+22,2% évolution globale
243 800 €prix moyen
2025
275 000 €
3 274 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2024
222 000 €
2 643 EUR/m² -19,9% 2023
277 000 €
2 798 EUR/m² +25,9% 2022
220 000 €
2 619 EUR/m² -2,2% 2022
225 000 €
2 679 EUR/m²Biens comparables
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1 360logements autorisés
98 774 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
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