UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €

17 CHE DE VILLECHIEN 49124 SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU
Vendu le 17 décembre 2025
2 921 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²2 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN1018
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1018

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066327. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villechien-Chambrée

Revenus

24 310 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
13%Cadres
Population active915
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Barth�lemy-d'Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,1 EUR/m²
313 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-d'Anjou

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO20

Arrêts les plus proches

VillechienIRIGO118 m
VillechienImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO118 m
VillechienImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO161 m
VillechienImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO161 m
VillechienIRIGO161 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
76 m
🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
76 m
🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
102 m
🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
90 m
🚗
Autoroute A87NType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
91 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,4% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 921 EUR/m² +44,4% Vente actuelle
2020
180 000 €
2 022 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
2 921 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
3 274 EUR/m²465 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 062 EUR/m²470 m2025
97 m²
Voir

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Lycée Urbain Mongazon820 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU

291permis récents
1 360logements autorisés
98 774 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

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1 logement134 m²1
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